快手成立房產業務中心？官方：已跑通業務模式

5月7日，有媒體報道稱“快手成立了房產業務中心，探索大宗線下交易業務”。

對此，快手相關負責人回應稱：“對房產業務中心并不清楚，但快手從2019年就開始關注和研究房地產業務，隨著近3年的積累，快手已經跑通業務模式。”

據快手相關負責人介紹，2019年，快手便開始探索“房產主播促進新房交易”，快手理想家是快手布局房產垂直類經紀業務的主體。2020年、2021年，快手理想家曾在沈陽、長春、哈爾濱、石家莊等多個城市發起“百城安居”計劃。

快手宣稱，剛剛過去的“五一”假期(4月30日-5月4日)，快手理想家聯合房產主播在滄州、沈陽、天津等地發起了購房節活動，5天線上近40套新房成交，交易總額3500萬元。其中，沈陽成交17套，交易額超1700萬元。

“主播每天在直播間里向老鐵科普房產知識，傳授看房秘籍，分享行業經驗，慢慢就和老鐵處成了朋友，處成了家人，就像給自己家人買房一樣。”該負責人表示。

不只是快手，想從房地產銷售中分一杯羹的互聯網平臺還有很多。

字節跳動旗下幸福里在2018年以后逐漸開展業務，2021年末拆分獨立，緊接著又收購了麥田房產20%股權。不過幸福里相關負責人此前表示：“幸福里目前主要發力點還是線上內容，希望盡可能多地影響C端用戶。”

如今布局房地產銷售，對快手來說是個好時機嗎?

根據國家統計局數據，1-3月我國商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%，其中住宅銷售面積下降18.6%;商品房銷售額29655億元，同比下降22.7%，其中住宅銷售額下降25.6%。

該領域的巨頭公司也壓力山大。

從貝殼財報可以發現，2021年該公司盈利能力在下降，營業成本上升，虧損也再次出現。2021年貝殼凈虧損5.25億元，營業成本同比增長21.1%至649億元，毛利同比下降6.2%至158億元。

而快手的目標，正是打造直播電商版“貝殼”。

據快手前述負責人介紹，快手房產的業務模式是通過直播、短視頻獲客，再帶動成交。

也就是說，目前快手的房產業務仍舊是借助流量優勢，與開發商和主播達成合作，再促進線下交易。從當下的行業情況看，內容平臺想要介入房產行業的交易鏈條十分不易。

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