恒泰理想城三期明年3月底前交房？官方回復來了

“項目原定今年9月交房，現已停工，開發商告知延期半年交房，卻無任何實際措施，項目面臨爛尾風險，全體業主心急如焚。”9月8日，針對恒泰理想城三期業主在人民網地方領導留言板上的反映，西山區前衛街道辦作出回復：力促該項目于明年3月底前交房。此外，位于廣福路沿線，爛尾多年的奧宸財富廣場二期也有了新進展。恒泰理想城三期，售樓部開放住宅已基本售完。

西山區前衛街道辦事處對恒泰理想城三期業主的回復中說：“A2-3地塊錦瑟年華小區(一期)工程(項目推廣名為恒泰理想城)，前期因云南沐泰房地產開發有限公司資金保障不暢，工程推進出現遲緩甚至間歇性停工現象，原約定的2022年9月30日交付承諾難以兌現。其間，云南沐泰房地產開發有限公司也努力籌措資金力保工程施工，并積極協調工程總包、分包單位盡量正常施工。經認真分析研判后，該公司于2022年8月18日作出承諾，將于2023年3月31日前交房，正式發布了延期交付公告并書面告知購房者，還同意將依法對延期交房事宜予以賠償。目前該項目消防工程、公裝工程、室外管網工程、外立面施工等工作正在依序推進。”

回復中還說：“2022年8月22日，西山區前衛街道辦事處邀請區住建局到現場研究，有針對性地提出解決思路和辦法，企業也配合積極申請政策扶持和資金幫扶。

下一步，西山區前衛街道辦事處將督促開發商積極籌措資金，保障工程順利推進;同時積極研究和配合推進排除房地產領域風險隱患相關舉措，幫助企業紓困解難，力促項目能按企業承諾的于2023年3月31日前交房。”

9月13日下午，都市時報·大象房鑒所記者在恒泰理想城三期施工現場看到，有兩名工人正在樓體外部的吊籃上施工，工地大門緊閉，施工聲響不斷。圍擋外立面上有工程概況牌、施工現場總平面圖、項目結構圖等信息。

該項目售樓中心正常開放。置業顧問表示，住宅已基本售完，7棟還有幾套144平方米的房源，單價約16500元/平方米，公寓還有現房，但目前沒對外銷售。

問及項目什么時候交房，置業顧問表示，項目已發布延期通知，預計延期到2023年3月31日之前交房。

奧宸財富廣場二期

“每天約有100名工人施工”

奧宸財富廣場二期位于廣福路沿線，由云南奧宸房地產開發有限公司開發。奧宸財富廣場于2009年開建，一期已交樓，尚未完工的二期因開發商資金短缺，自2015年起全面停工。

2021年，西山區前衛街道辦曾透露：2019年4月28日，昆明市中級人民法院受理了申請人云南綠盛美地園林景觀有限公司對奧宸公司提出的破產重整申請。公司待重整計劃草案通過后將全面復工。

此后，奧宸公司已基本完成復工前總包、分包約談事宜，復工后各施工單位按計劃進場。

9月13日下午，記者在奧宸財富廣場二期圍擋外，可以聽到明顯的施工聲，商業裙樓裝好了腳手架和工程綠網，工地大門敞開，有安保人員看守，還有車輛出入。門內能看見工人行走并進入裙樓施工。

工地圍擋上懸掛了工程概況牌、項目管理人員、工程鳥瞰圖和施工平面圖等信息，項目施工單位為云南正浩建設工程有限公司。

據工地安保人員介紹，項目已復工一段時間，每天約有100名工人施工。項目包括住宅樓和商業樓，住宅樓已經建好，安裝好了窗戶，現在還需把住宅樓外圍的舊漆磨掉，重新加工新的外漆。目前還在建的是商業樓，綠化工程也在進行中。“接到的通知要求是要在春節前完工，具體工期要看進度如何。”

關鍵詞 錦瑟年華小區 工程綠網 工程概況牌 項目管理人員 西山區住建局 西山區前衛街道辦事處