樓市企穩(wěn)回升頭部房企筑底向好 其中投資性物業(yè)收入為78.9億元

整個8月，房地產利好政策繼續(xù)釋放，央行下調5年期LPR至4.3%，“一城一策”支持剛性和改善性住房需求，多地進一步優(yōu)化調整政策，樓市隨之企穩(wěn)回升，頭部房企進入筑底向好階段。9月13日，龍湖集團公布8月份運營數(shù)據(jù)。公告顯示，龍湖集團8月地產開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)合同銷售額223億元，同比增長11%;實現(xiàn)權益簽約額145億元，同比增長25.2%，銷售情況持續(xù)向好。

1—8月，龍湖集團地產開發(fā)業(yè)務累計實現(xiàn)簽約額1263.4億元，實現(xiàn)簽約面積765.9萬平方米。

龍湖地產開發(fā)業(yè)務銷售情況回暖，經營性收入持續(xù)增長，無疑成為行業(yè)筑底回升的印證。據(jù)克而瑞統(tǒng)計的8月房地產銷售數(shù)據(jù)，行業(yè)平均銷售額同比下滑的趨勢得到遏制，部分優(yōu)質房企實現(xiàn)同比增長。根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)測算，TOP10的房企8月銷售額平均降幅為11%，較前幾個月降幅收窄。其中，龍湖集團8月單月實現(xiàn)銷售額223億元，同比增長11%，環(huán)比增長22%。數(shù)據(jù)表現(xiàn)顯示出優(yōu)質房企在當前市場環(huán)境下的成長韌性。

銷售業(yè)績回升之外，龍湖集團首次在月度運營數(shù)據(jù)中披露經營性收入，2022年1—8月，龍湖經營性收入達到151.9億元，其中投資性物業(yè)收入為78.9億元，成為龍湖另一項亮眼的數(shù)據(jù)。

在商業(yè)投資業(yè)務方面，南昌青山湖天街、沈陽渾南天街全新開業(yè)，商業(yè)網格化布局再加速;租賃住房業(yè)務方面，龍湖冠寓成都新川之心店、冠寓成都西南交大犀浦店開業(yè)，規(guī)模穩(wěn)步提升;空間服務業(yè)務持續(xù)深化內生增長，相繼斬獲安徽阜陽、山東煙臺等多地城市服務合作機會，并與多個大型頭部企業(yè)總部達成全面合作。

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